Dịch vụ hoàn công nhà ở và những điều bạn cần biết

Việc bạn cần làm sau khi hoàn thiện một công trình là hoàn tất thủ tục hoàn công. Đây được xem là bước quan trọng mà bất cứ chủ đầu tư nào cũng muốn thực hiện nhanh. Chính vì thế mà các dịch vụ hoàn công nhà ở trở thành sự lựa chọn của nhiều gia chủ. Hãy cùng Nhà Tinh Túy giải đáp những thắc mắc liên quan đến hoàn công nhà ở qua bài viết dưới đây.

Tổng quan về hoàn công nhà ở

Bạn không biết những thủ tục, giấy tờ cần thiết để làm thủ tục hoàn công? Bạn dự tính sẽ nhờ đến trợ giúp của các đơn vị hỗ trợ. Thế nhưng bạn cũng nên nắm những thông tin cơ bảo dưới đây. Điều này sẽ giúp bạn lựa chọn được đơn vị hỗ trợ tốt nhất.

tổng quan về thủ tục hoàn công nhà ở

Hoàn công nhà ở là gì?

Hoàn công nhà ở hay còn được gọi là hoàn công xây dựng là bước để thể hiện công trình đã hoàn thành. Chúng bao gồm các thủ tục hành chính bắt buộc theo quy định của Nhà nước. Nhằm xác nhận đơn vị thi công đã hoàn thiện công trình, cũng như việc nghiệm thu các hạng mục kể từ khi được cấp phép xây dựng.

Nếu trước đây việc hoàn công thường bị lãng quên vì hầu như mọi người chỉ tập trung vào bước thiết kế, xin giấy phép, thi công xây dựng. Thì hiện nay hoàn công được xem là bước quan trọng để xác nhận tính pháp lý của công trình. Và hầu hết chủ đầu tư đều mong muốn tiềm được đơn vị hỗ trợ trọn gói từ các loại giấy tờ thủ tục cho đến thi công xây dựng.

Khi nào nên thực hiện thủ tục hoàn công

Bạn có thể chuẩn bị hồ sơ cần thiết trước, nhưng thời gian nộp chỉ được tiến hành khi đơn vị thi công đã hoàn tất việc thi công thực tế. Không chỉ là phải có biên bản nghiệm thu mà nhà thầu còn phải thực hiện các trách nhiệm khác. Điển hình như: dọn dẹp hiện trường, lập kèm bản vẽ hoàn công hay chuẩn bị các tài liệu đi kèm theo yêu cầu tư đơn vị cấp phép. Lúc này được xem là thời điểm dành cho việc xin cấp giấy hoàn công nhà ở.

Ý nghĩa hoàn công với gia chủ

Việc hoàn công công trình cũng mang đến nhiều ý nghĩa với gia chủ. Đặc biệt đây được xem là điều kiện không thể thiếu nếu bạn cần làm thủ tục đổi sổ hồng sau khi hoàn công. Ngoài ra chúng còn thể hiện rõ được hiện trạng nhà đất trước và sau khi thi công.

Hơn hết, để tránh những phát sinh không đáng có về sau như sửa chữa, cải tạo lại không gian. Chính vì thế mà hoàn công sẽ giúp gia chủ có thể cấp đổi lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Đồng thời hợp thức hóa quyền sử dụng và sở hữu nhà ở cùng các tài sản khác đi kèm với đất. Nhờ đó cũng thuận lợi hơn cho việc mua bán, sang nhượng cho người mua.

Các bước thực hiện thủ tục hoàn công

Thủ tục hoàn công nhà ở 2020 đã được thay đổi đơn giản hơn rất nhiều so với trước đây. Cùng điểm qua các bước thực hiện dưới đây.

Bước 1: Tiến hành nộp hồ sơ theo quy định tại Ủy ban nhân dân trực thuộc tại nơi công trình đang được xây dựng. Hoặc nộp trực tiếp tại sở xây dựng tùy vào từng trường hợp cụ thể. Gia chủ hoặc đơn vị hỗ trợ hoàn công cần kiểm tra để đảm bảo nộp đúng nơi quy định.

Bước 2: Cơ quan tiếp nhận sẽ tiến hành kiểm tra các giấy tờ đã được chuẩn bị trong hồ sơ. Đảm bảo đúng đủ và hợp lệ trước khi xác nhận hoàn công. Cùng với đó là xuống thực tế đối chứng với công trình đã xây dựng.

Bước 3: Sau khi đã xác nhận phần hồ sơ và hiện trạng thì các cơ quan có thẩm quyền sẽ ký văn bản quyết định. Đồng thời thông báo lại cho đơn vị nộp hồ sơ hoàn công.

Việc gia chủ không nắm được các hạng mục giấy tờ cần chuẩn bị sẽ khiến thời gian hoàn tất bị kéo dài. Chính vì thế việc nhờ đến các đơn vị dịch vụ có kinh nghiệm sẽ là lựa chọn nên cân nhắc.

Tiến hành nộp hồ sơ tại cơ quan nhà nước

Hồ sơ hoàn công bao gồm những gì

Trên thực tế giấy tờ chuẩn bị cho việc hoàn công sẽ phụ thuộc vào từng trường hợp khác nhau. Chính vì thế mà hồ sơ hoàn công cũng khá phức tạp. Dưới đây là những giấy tờ cơ bản cần phải có để thực hiện cấp giấy hoàn công theo quy định của Bộ Xây dựng,

• Giấy phép xây dựng được cấp phép trước đó
• Hợp đồng ký kết của chủ đầu tư với các đơn vị hỗ trợ khác nhau gồm thiết kế, thi công, giám sát,...
• Biên bản báo cáo kết quả khảo sát xây dựng
• Hồ sơ thiết kế với bản vẽ thi công xây dựng
• Biên bản báo cáo kết quả thẩm tra cùng văn bản thẩm định bản vẽ thiết kế
• Bản vẽ hoàn công đi kèm khi trong quá trình thi công có sự sai khác với bản vẽ từ ban đầu xin thiết kế.

Ngoài ra, những giấy tờ liên quan khác sẽ được các đơn vị hỗ trợ chuẩn bị giúp bạn. Nhắm giúp gia chủ có thể rút ngắn thời gian được xét duyệt. Đảm bảo nộp đúng và đủ hồ sơ, tránh trường hợp bổ sung nhiều lần, rất dễ bị cơ quan cấp phép từ chối.

Cung cấp bản vẽ hoàn công nhà ở

Dịch vụ hoàn công uy tín TP. Hồ Chí Minh

Với những thông tin trên chắc bạn cũng đã nắm được phần nào thông tin về việc xin xác nhận hoàn công nhà ở. Hy vọng những chia sẻ này sẽ giúp ích cho quý khách khi tiến hành thủ tục hoàn công cho công trình.

Tuy nhiên, nếu bạn không thể chuẩn bị hồ sơ cũng như không có thời gian chuẩn bị. Thì quý khách có thể tham khảo dịch vụ hoàn công nhà ở tại Nhà Tinh Túy.  Với kinh nghiệm đã tích lũy trong thời gian dài hoạt động, chúng tôi hoàn toàn tự tin sẽ giúp bạn có được công trình như ý. Đặc biệt là trong các khâu quan trọng như thiết kế - thi công, xác nhận hoàn công nhà ở,... Bên cạnh đó chúng tôi cam kết

• Đảm bảo được thời gian như đã thỏa thuận từ ban đầu hoặc có thể sớm hơn. Nhờ vào kinh nghiệm cũng như nắm rõ được giấy tờ liên quan cần cho hồ sơ.
• Hoàn toàn chịu trách nhiệm liên quan đến vấn đề pháp lý đi kèm. Bạn có thể an tâm về quyền lợi của mình khi công trình đã hoàn thiện.
• Cung cấp những thông tin mới nhất đến vấn đề hoàn công nhà ở, công trình xây dựng khác,... Qua đó giúp bạn nắm thêm các thông tin cần thiết trước khi đưa ra quyết định liên quan đến công trình.
• Chi phí làm hoàn công nhà ở giúp bạn tiết kiệm chi phí tối đa

• Tiếp nhận hồ sơ và đưa ra hướng giải quyết phù hợp cho khách hàng. Hỗ trợ khách chuẩn bị các loại giấy tờ theo đúng quy định từ cơ quan Nhà nước.
• Thay mặt khách hàng để thực hiện các loại thủ tục trong quá trình xin đơn hoàn công nhà ở tại các đơn vị chức năng.

Dịch vụ hoàn công nhà là bao nhiêu không còn quá quan trọng. Bởi chủ đầu tư thật sự mong muốn được cấp giấy xác nhận để có thể có quyền quyết định với ngôi nhà của mình. Để không phải quá lo lắng bạn nên chọn các đơn vị có dịch vụ xây dựng trọn gói. Tất cả mọi việc từ xin cấp phép xây dựng, thiết kế - thi công nội ngoại thất cho đến làm thủ tục xác nhận hoàn công đều được họ thực hiện dễ dàng và nhanh chóng. Đảm bảo được các yêu cầu mà bạn đặt ra về chất lượng cũng như quyền sở hữu với công trình của mình.

Bạn muốn tìm các dịch vụ hoàn công nhà ở tại TP. Hồ Chí Minh? Bạn muốn tiết kiệm chi phí nhưng thực hiện nhanh và không rườm rà về sau. Với những thông tin mà Nhà Tinh Túy cung cấp ở trên thì bạn hoàn toàn có thể tin tưởng chúng tôi. Liên hệ ngay chúng tôi để được tư vấn cũng như có các giải pháp phù hợp cho công trình của mình.