Ưu nhược điểm của nhà thép tiền chế luôn được chủ đầu tư quan tâm và tìm hiểu kỹ. Bởi đây là các yếu tố ảnh hưởng đến quyết định có lựa chọn phương án xây dựng này hay không? Dù xuất hiện về sau này nhưng không thể phủ được mức độ phổ biến của nhà thép tiền chế. Hãy cùng Nhà Tinh Túy tìm hiểu các thông tin về ưu nhược điểm của hình thức xây dựng này nhé.

Nhà thép tiền chế là gì?

Trước khi tìm hiểu ưu nhược điểm của hình thức xây dựng nhà thép tiền chế. Bạn nên hiểu nhà thép tiền chế là gì? Hay còn được gọi với tên gọi là nhà khung thép là loại nhà sở hữu kết cấu từ các cấu kiện đã được tạo ra sẵn (hay còn gọi là tiền chế) theo thiết kế. Chúng đã được kiểm tra chất lượng một cách kỹ càng trước khi được mang ra công trường để lắp đặt.

Nhà khung thép tiền chế hiện nay được ứng dụng khá rộng rãi. Có thể lựa chọn để làm nhà xưởng, nhà kho, văn phòng, siêu thị,... hoặc thậm chí là nhà ở.

Mẫu nhà thép đẹp - Nhà Tinh Túy

Nên hay không lựa chọn nhà thép tiền chế

Như đã nói ở trên, việc lựa chọn phương pháp này được quyết định dựa trên những ưu và nhược điểm của chúng. Dưới đây là các phân tích vấn đề này để bạn có thể cân nhắc trước khi quyết định

Ưu điểm của nhà khung thép

Tiết kiệm được chi phí cho với việc xây nhà bằng bê tông cốt thép. Vấn đề này rất dễ nhận ra là nhờ vào việc tiết kiệm được vật liệu cũng như chi phí nhân công.

Giảm thời gian thi công hoàn thiện nhờ việc bạn có thể tiến đồng thời các bước thi công. Bạn sẽ không cần phải thi công từng bước như làm nhà bê tông cốt thép. Điều này giúp rút ngắn thời gian đến 1/3 thời gian xây dựng theo kiểu truyền thống trước đây.

Ưu điểm nhà thép tiền chế mà nhiều người yêu thích đó là khả năng linh hoạt và tiện lợi. Bởi phần khung đã được sản xuất sẵn trước đó tại xưởng. Chính vì thế việc lắp ráp và tháo dỡ về sau trở nên rất dễ dàng và nhanh chóng.

Nếu xây bằng bê tông bạn sẽ giới hạn việc sáng tạo kiểu dáng cho ngôi nhà. Bởi cần tính toán khả năng chịu lực cũng như các yếu tố khác. Tuy nhiên với nhà thép tiền chế vấn đề này trở nên dễ dàng hơn rất nhiều. Đặt biệt là giảm trọng lực cho ngôi nhà, mang lại cảm giác thông thoáng dễ chịu.

Sở hữu khả năng chống ẩm mốc cao nhờ sử dụng hệ thống mái mối đứng, thành phần thoát nước và diềm mái.

Nhà thép tiền chế cho nha dân dụng

Vài nhược điểm của nhà thép tiền chế

Tuy nhiên, cũng như bất kỳ phương án xây dựng nào nhà thép tiền chế cũng có những nhược điểm riêng. Tuy  nhiên đây là điều được nhiều người đánh giá là hoàn toàn có thể giải quyết được.

Dù được xem là kháng cháy nhưng ở mức nhiệt độ cao (khoảng t = 500-600 độ Celsius). Tuy nhiên hầu như như vấn đề này đã được các công ty xây dựng khắc phục.

Với những công trình yêu cầu khả năng chống cháy thì bề mặt thép cần được phủ thêm lớp chống cháy. Cũng như nhà đầu tư cần có các giải pháp chống cháy hỗ trợ kèm.

Độ bền cao nhưng nếu so sánh nhà thép tiền chế và nhà bê tông cốt thép thì khó có thể so sánh được. Hơn nữa chi phí bảo dưỡng nhà được xem là cao hơn so với các dạng nhà thông thường hiện tại.

Dễ bị ăn mòn bởi thời tiết nóng ẩm ở Việt Nam, chính vì thế công trình cần được kiểm tra liên tục. Nhằm phát hiện và xử lý kịp thời các vấn đề hư hỏng.

Quy trình thi công nhà tiền chế bạn cần nắm

Ngoài vấn đề về ưu nhược điểm thì có lẽ quy trình thi công cũng được xem là 1 trong những yếu tố bạn có thể cân nhắc. Bởi nhà thép tiền chế sở hữu quy trình thi công đơn giản và nhanh chóng. Về cơ bản thi công nhà tiền chế sẽ trải qua 4 bước.

Đầu tiên là thi công phần nền móng và lắp các bu lông chờ. Tiếp đến là chờ các cấu kiện được sản xuất tại xưởng theo mẫu thiết kế đã thống nhất trước đó. Tiến hành lắp dựng khung kết cấu thép và hệ bao che. Cuối cùng là hoàn thiện ngôi nhà bằng cách lắp các hệ thống gió, nước, điện khác.

Chi tiết quá trình này các đơn vị thi công nhà thép tiền chế sẽ giúp bạn xử lý một cách nhanh chóng. Việc của bạn là phải tìm được nhà thầu uy tín, chất lượng.

Những thông tin về ưu nhược điểm của nhà thép tiền chế được Nhà Tinh Túy tổng hợp ở trên sẽ giúp bạn đưa ra quyết định dễ dàng hơn. Hoặc bạn cũng có thể trao đổi và nhận sự tư vấn từ các đơn vị thiết kế thi công uy tín. Điều này giúp bạn có được sự lựa chọn phương án xây dựng phù hợp với nhu cầu thực tế của bản thân.

>>  có thể bạn quan tâm

http://nhatinhtuy.com/thiet-ke-biet-thu-theo-phong-cach-tan-co-dien-the-nao-cho-dep